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湖南九鼎房地产公司一直未给业务办理房产证

编辑:admin 日期:2021-09-14 23:20 分类:高过载变压器 点击:
简介:湖南九鼎房地产公司开发的楼盘----娄底山水绿城,自2012年交房至今,尚未给各业主办理房产证,严重违反售房合同约定期限,我方业主多次沟通,九鼎多次承诺,多次失信,至今无果。更有甚者,九鼎公司竟然纠集社会不会分子,殴打我方业主代表,至使4名业主受伤

  湖南九鼎房地产公司开发的楼盘----娄底山水绿城,自2012年交房至今,尚未给各业主办理房产证,严重违反售房合同约定期限,我方业主多次沟通,九鼎多次承诺,多次失信,至今无果。更有甚者,九鼎公司竟然纠集社会不会分子,殴打我方业主代表,至使4名业主受伤,情节恶劣,藐视法律澳门六合开奖直播!在此,请求娄底政府帮忙出面协调,主持公道,维护娄底百姓合法权益,我方业主会全力合法维权,上诉上访,直至问题得已解决,请娄底政府给予重视,为百姓办实事,一根扁担两头挑起 最高检咨询委为基层检察院,谢谢!打造长线IP游戏矩阵?被奉为“神作”的《诡秘之主》或

  0收藏刘明律师根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

  由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

  商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

  因此,如在购房合同中已经约定开发商迟延办理房产证的违约责任,则可按合同约定要求开发商承担违约责任;

  如未约定开发商迟延办理房产证的违约责任,则可按已交付的购房款总额,要求开发商按中国人民银行同期贷款利率承担违约责任。

  长沙律师刘大状:大状刘明,湖南睿邦律所执行主任、中华全国律协未保委委员、湖南省律协公益委副主任、长沙市律协电商委副主任、民进湖南省委法制委委员,2014年央视315晚会“特别贡献奖”候选人,2013年潇湘晨报癸巳潇湘风尚大典年度“风尚网民”提名奖获得者,状告移动“流量清零案”原告。